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北方工业学校2026年度物业服务项目结果公告 |
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北方工业学校2026年度物业服务项目结果公告 |
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标讯详细信息 |
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公告名称： |
北方工业学校2026年度物业服务项目结果公告 |
| 所属地区： |
辽宁 |
发布时间： |
2026-01-08 |
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详细内容： |
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中国学校招标网：
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【附件，下载附件请���系客服， QQ： **** *** ***】
一
、
项目编号
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二
、
项目名称：☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ />
三、中标（成交）信息
包组编号：＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃ />
包组名称：☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ />
供应商名******************************
供应商地址：□□□□□□□□□□□□□□□□ />
中标（成交）金额：***,***（元）
评审总得分：**.**（分）
四、主要标的信息
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包组名称：☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ />
服务类
名称：北方工业学校****年度物业服务项目（C********物业管理服务）
服务范围：完全响应招标文件要求。 北方工业学校物业管理服务项目内容及技术要求 北方工业学校学校的物业服务（秩序维护、保洁、公寓管理、维修、绿化等服务）。主要保证学校正常运转，为学校师生提供一个安全、温馨、清洁的工作和学习环境，根据学校现有办公场所、实训室等公共区域情******************************。学校基本概况：校区******************************双台子区红旗大街***号，占地面积 *.* 万平方米，建筑面积 *.* 万平方米，含教学楼、信息楼、寝室楼、办公楼、实训楼。
服务要求：完全响应招标文件要求。 *.*基本服务 *、目标与责任：？ （*）结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案。 ？ （*）保证学校正常运转，为学校师生提供一个安全、温馨、清洁的工作和学习环境 *、服务人员要求：？ （*）每季度至少开展 * 次岗位技能、职业素质、服务知识、客户文化、绿色节能环保等教育培训，并进行适当形式的考核。 ？ （*）根据采购人要求对服务人员进行从业资格审查，审查结果向采购人报备。 ？ （*）服务人员的年龄、学历、工作经验及资格条件应当与所在岗位能力要求相匹配，到岗前应当经过必要的岗前培训以达到岗位能力要求，国家、行业规定应当取得职业资格证书或特种作业证书的，应当按规定持证上岗。 ？ （*）如采购人认为服务人员不适应岗位要求或存在其他影响工作的，可要求供应商进行调换。如因供应商原因对服务人员进行调换，应当经采购人同意，更换比例不得超过本项目服务人员总数的**%。本项目服务人员不得在其他项目兼职。 ？ （*）着装分类统一，佩戴标识。仪容整洁、姿态端正、举止文明。用语文明礼貌，态度温和耐心。 *、保密和思想政治教育：？（*）建立保密管理制度。制度内容应当包括但不限于：①明确重点要害岗位保密职责。②对涉密工作岗位的保密要求。 ？ （*）根据采购人要求与涉密工作岗位的服务人员签订保密协议。保密协议应当向采购人报备。 ？ （*）每季度至少开展 * 次对服务人员进行保密、思想政治教育的培训，提高服务人员保密意识和思想政治意识。新入职员工应当接受保密、思想政治教育培训，进行必要的人员经历审查，合格后签订保密协议方可上岗。 ？ （*）发现服务人员违法违规或重大过失，及时报告采购人，并采取必要补救措施。 *、档案管理：？ （*）建立物业信息，准确、及时地对文件资料和服务记录进行归档保存，并确保其物理安全。 ？ （*）档案和记录齐全，包括但不限于：①采购人建议与投诉等。教育培训和考核记录。保密、思想政治教育培训记录。②房屋维护服务：房屋台账、使用说明、房屋装修、维保记录等。③公用设施设备维护服务：设备台账、设备卡、使用说明、维保记录、巡查记录、设施设备安全运行、设施设备定期巡检、维护保养、维修档案等。④秩序维护服务：监控记录、突发事件演习与处置记录等。⑤保洁服务等
服务时间：完全响应招标文件要求。 自签订合同之日起服务期一年。服务期满后，在采购需求不变并且财政资金能保障的前提下，各项考核分值在**及以上，双方协商可再续签合同（续签合同一年一签）。续签合同最多不超过*年。
服务标准：完全响应招标文件要求。 一、房屋维护服务 *、主体结构、围护结构、部品部件：？ （*）每季度至少开展 * 次房屋结构安全巡视，发现外观有变形、开裂等现象，及时建议采购人申请房屋安全鉴定，并采取必要的避险和防护措施。 ？ （*）每季度至少开展 * 次外墙贴饰面、幕墙玻璃、雨篷、散水、空调室外机支撑构件等检查，发现破损，及时向采购人报告，按采购人要求出具维修方案，待采购人同意后按维修方案实施维修。 ？ （*）每半月至少开展 * 次公用部位的门、窗、楼梯、通风道、室内地面、墙面、吊顶和室外屋面等巡查，发现破损，及时向采购人报告，按采购人要求出具维修方案，待采购人同意后按维修方案实施维修。 ？ （*）每年强降雨天气前后、雨雪季节检查屋面防水和雨落管等，发现破损，及时向采购人报告，按采购人要求出具维修方案，待采购人同意后按维修方案实施维修。 ？ （*）办公楼外观完好，建筑装饰面无脱落、无破损、无污渍，玻璃幕墙清洁明亮、无破损。 ？ （*）通道、楼梯、门窗等设施的完好和正常使用。 *、其他设施：？ （*）每半月至少开展 * 次大门、围墙、道路、场地、管井、沟渠等巡查，每半月至少检查 * 次雨污水管井、化粪池等巡查，发现破损，及时向采购人报告，按采购人要求出具维修方案，待采购人同意后按维修方案实施维修。 ？ （*）每年至少开展 * 次防雷装置检测，发现失效，及时向采购人报告，按采购人要求出具维修方案，待采购人同意后按维修方案实施维修。 ？ （*）路面状态良好，地漏通畅不堵塞。 ？ （*）接到采购人家具报修服务后，及时通知家具供货商对保修期内的家具进行维修，及时对保修期外的家具进行维修。 *、标识标牌：？ （*）标识标牌符合《公共信息图形符号 第 * 部分：通用符号》（GBT *****.*）的相关要求，消防与安全标识符合《安全标志及其使用导则》（GB****）、《消防安全标志 第 * 部分：标志》（GB*****.*）的相关要求。 ？ （*）每月至少检查 * 次标识标牌和消防与安全标识。应当规范清晰、路线指引正确、安装稳固。 二、公用设施设备维护服务 *、基本要求：？ （*）重大节假日及恶劣天气前后，组织系统巡检 * 次。 ？ （*）具备设施设备安全、稳定运行的环境和场所等
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李宝峰、赵旭普（包组编号：***）
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃ />
包组名称：☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ />
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起
*
个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名 称：北方工业学校
地 址：红旗大街***号
联系方式：****-*******
*.采购代理机构信息
名 ******************************公共采购交易中心
地 址：******************************************************兴隆台区惠宾大街***号
联系方式：****-*******
*.项目联系方式
项目联系人########
单位名称：********************
负责人：********************
联系方式：********************
联系地址：******************** 邮政编码：****** |
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